一(yī)、目的及意義：
爲實現集團内自持資(zī)産運營管理數字化、業務流程線上化、運營降本增效與客戶體(tǐ)驗提升，打造标準化的運營服務管理體(tǐ)系，特此進行資(zī)産智慧化運營系統采購公開(kāi)招标,特邀請有意向的潛在供方（以下(xià)簡稱申請人）提出資(zī)格預審申請，預審通過後參與合作競标。
二、适用範圍：
适用項目：銀豐集團自持租賃項目
三、招标内容
本次拟招标内容包括但不限于：
1. 公寓運營管理系統PC端和移動APP端（IOS 及安卓系統）、公寓官網；
2. 租客端包括微信小(xiǎo)程序和APP 端（IOS 及安卓系統） ；
3. 企業内部系統、第三方平台、智能硬件對接及相關業務需求的定制開(kāi)發；
4. 本地化部署實施及上線、系統培訓、售後服務及維保；
四、申請人資(zī)格要求：
1. 企業經營證照齊全，具有獨立法人資(zī)格，具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力；
2. 近3年内與銀豐地産集團及其下(xià)屬各項目公司無法律糾紛，未在銀豐地産集團供應商(shāng)黑名單、限定期限暫停合作名單之内；
3. 須具備集中(zhōng)式長租公寓運營管理背景及公寓運營管理系統實施經驗,并具有較強的開(kāi)發和維護能力；3年内至少有3個大(dà)型品牌公寓或國企相關集中(zhōng)式長租公寓項目私有化部署的項目案例（對外(wài)合作的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文件）；
4. 具有規模體(tǐ)量單個門店(diàn)不小(xiǎo)于1000間的公寓運營系統管理案例（對外(wài)合作的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文件）；
5. 供應商(shāng)可以開(kāi)具增值稅專用發票(piào)；
6. 供應商(shāng)參加本次招标前五年内，在經營活動中(zhōng)沒有重大(dà)違法記錄的說明；
7. 具備行業内标準的系統的開(kāi)發、運營管理、後續維護的資(zī)質及經驗；
8. 不接受分(fēn)包、轉包或聯合體(tǐ)投标。
五、資(zī)格預審方法
本次資(zī)格預審由銀豐地産集團成立評選小(xiǎo)組，評選小(xiǎo)組資(zī)格預審标準如下(xià)：
1. 以合作案例、質量規模、行業資(zī)質作爲首要參考标準進行首輪篩選，從優入圍；
2. 評選小(xiǎo)組視情況将對申請人的經濟、技術、售後維護實力，誠信，業績等情況進行考察，申請人應積極配合。
六、申請報名：
1. 報名時間：
自本公告發布至2023年05月15日（法定公休日、法定節假日除外(wài)），上午9：00至12：00，下(xià)午13：30至17：30
2. 報名地點：
山東省濟南(nán)市市中(zhōng)區銀豐大(dà)廈。
3、凡有意申請資(zī)格預審者，請持以下(xià)材料至報名地點進行資(zī)格預審報名，同時将所有材料（蓋章後）掃描後在截止報名前發送郵箱guocheng1@yinfeng.com.cn：
(1) 資(zī)格預審申請函；
(2) 法定代表人身份證複印件；被授權委托人參加的，還需提交被授權委托人身份證原件和複印件，法定代表人授權委托書(shū)原件，被授權委托人近3個月的社保繳費(fèi)記錄及工(gōng)資(zī)發放(fàng)證明；
(3) 拟派本項目負責人身份證原件、複印件、授權委托書(shū)、近3個月的社保繳費(fèi)記錄及工(gōng)資(zī)發放(fàng)證明；
(4) 最新年檢的營業執照、資(zī)格證書(shū)、組織機構代碼、稅務登記證（或三證合一(yī)後的營業執照副本）等複印件；
(5) 提供近三年的營業額及主要服務項目明細、人力資(zī)源結構狀況；
(6) 近3年内至少有3個大(dà)型品牌公寓或國企相關集中(zhōng)式長租公寓項目私有化部署的項目案例（需要提供合同複印件及發票(piào)）；具有規模體(tǐ)量單個門店(diàn)不小(xiǎo)于1000套的租賃公寓運營系統管理案例（對外(wài)合作的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文件）；如有差異，請提供差異說明；
(7) 如有獨家資(zī)源或其他優勢資(zī)源，需提供相關證明文件并加蓋企業公章；
(8) 申請人承諾函；
(9) 以上所提交的報名材料及複印件均需加蓋企業公章，簡單裝訂；
(10) 以上所要求查驗、驗證的原件報名時需攜帶，若因特殊情況無法現場報名，請在報名截止日期前線下(xià)郵寄材料（若原件無法提供，可提供說明，并承諾入圍投标時提供，否則視爲棄标）。
七、聯系方式：
招标人：濟南(nán)銀豐鴻福置業有限公司
地址：山東省濟南(nán)市市中(zhōng)區銀豐大(dà)廈
聯系人：郭程 19953190751
聯系郵箱：guocheng1@yinfeng.com.cn
